Brève RE2020.

RE2020 : aucun département sur 3 940 logements collectifs et bureaux

La documentation du jeu OPEE, révision 1.4 du 6 août 2026, écrit que le département n'est communiqué ni pour les bâtiments d'usage logement collectif ni pour ceux d'usage bureau, et que les surfaces SHAB, SU et SREF ne le sont pas davantage sur ces deux usages. Paris, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne y sont fusionnés dans un département fictif portant le code 99.

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Par Steve Deguilly · Publié le 14 septembre 2026

Carte des départements de France métropolitaine, tous dessinés au trait fin. Paris, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne forment un seul bloc ambré, sans limite intérieure entre eux. Un encart agrandit l'Île-de-France et montre ce bloc unique, portant le nombre 99, entouré des départements voisins restés distincts. — Les quatre départements de la petite couronne sortent du fichier publié fusionnés dans un département fictif portant le code 99. Graphique Bâtiment IA, d'après la documentation du jeu OPEE, révision 1.4 du 6 août 2026, et le découpage administratif au 1er janvier 2026.

La documentation du jeu de données OPEE, publiée par le CSTB sous la référence TI-2025-017-DT dans sa révision 1.4 du 6 août 2026, consacre une section « Occultation des données » aux champs retirés du fichier publié. Elle y écrit que le département du bâtiment n’est pas communiqué pour tous les usages logement collectif et bureau, ni pour une maison individuelle dont la combinaison département, année de dépôt du permis et intervalle de surface compte onze bâtiments ou moins. Les surfaces SHAB, SU et SREF suivent la même règle : retirées sur le collectif et le bureau, données par intervalles en maison individuelle, à la valeur exacte pour l’enseignement seul.

Un économiste de la construction ou un AMO qui compte situer l’Ic construction d’un immeuble de logements dans sa région, ou le ramener au mètre carré, sait donc avant d’ouvrir le fichier que ces deux clés de filtrage sont vides sur les 3 940 bâtiments de logement collectif et de bureau que compte la table bâtiment de l’archive OPEE du 6 août 2026 (dépouillement Bâtiment IA du 8 septembre 2026), et incomplètes sur la maison individuelle.

La FAQ du même document, en page 33, ajoute une occultation que le fichier ne signale nulle part : Paris, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne ont été fusionnés dans un département fictif portant le code « 99 », au motif du faible nombre de constructions neuves sur cette zone. Un filtre posé sur 75, 92, 93 ou 94 rend zéro ligne, et c’est le code 99 qu’il faut interroger pour retrouver ces opérations.

La source primaire

Documentation CSTB « Open Data OPEE/RE2020 », référence TI-2025-017-DT, révision 1.4 du 6 août 2026 : l'occultation du département et des surfaces est écrite pages 27 et 28, la réponse sur Paris et sa petite couronne en page 33.

Ouvrir la documentation OPEE (PDF, 41 pages)

Sources

Tâche documentaire : ACV et données RE2020